O proprietário interfere nas decisões administrativas do imóvel e a taxa de retorno é estabelecida conforme o faturamento mensal, menos as despesas. O valor de recebimento é calculado sobre um percentual de lucro, portanto, quanto maior for o faturamento, maior será o retorno. Caso não haja lucros, tanto o proprietário quanto o investidor lidará com as despesas da propriedade.